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政策解读:满庄腾飞,未来新城!
浏览:540 发布时间:2019/7/9

对于未来的向往
源于对梦想和幸福的追求
今朝所规划
经光阴磨砺  历众人努力
满庄耀世腾飞
六星应势而启

       2019年7月1日,满庄镇整体规划新鲜出炉,泰安市自然资源和规划局在网站上对《泰安市满庄镇总体规划(2019-2035年)》进行公示,看着未来的蓝图,满庄的小伙伴们心情激荡,热血沸腾,六星侠作为满庄的一份子,看着日新月异蓬勃发展的美丽城镇,满满的自豪和骄傲,虽然《规划》中公示的只有短短一段文字,但其内涵颇为丰富,下面就让六星侠带你一起解读《规划》背后的故事……

重点一:人口总量翻两番
       规划到2035年镇域总人口33.2万人,城镇化水平为91.6%; 城镇人口规模30.4万人,城镇建设用地36. 42平方公里。
之前提到满庄现在企业越来越多,带来的后果则是人口翻倍增长,现在的满庄人口总数为11万左右,规划到2035年,人口总数达到33.2万,也就是说,在16年的时间内,人口数量会翻两番。
       也许很多人会不理解城镇化水平是什么,简单的说,就是城镇人口占总人口的比例,也就是说,越发达的地区城镇化水平越高,对于满庄来说,91.6%的城镇化水平可谓是非常高的。
       人口数量的大幅度增长势必会带来消费的增长,而城镇化水平的提高则是消费的保障。吃穿住用行,各种消费都会随之上升,城镇人口规模30.4万,相对于现在来说,需要增加大部分的住宅供常住居民解决居住问题,从《规划》的远期规划图中,我们可以清晰的看到黄色的住宅用地大幅度的增加,占据了大部分的地方。


       除了住外,则是其他的消费聚集地,在远期规划图中,我们可以看到,满庄的商业占地较为集中,大片聚集在主轴线的中部和南部,适合大型的商业运营模式。
       在规划中我们可以清晰的看到满庄未来16年间发生的巨大变化,这里将成为一个富饶美丽,安居乐业的生态城镇。


重点二:打造高科技绿色城镇
       以高端制造、旅游度假为主导,商贸物流、生态农业为补充的特色宜居新城。
       满庄镇内现有百余家企业,多为资源型主导产业,2000年初,泰山石膏落户满庄,带动满庄经济发展,形成以石膏建材为主的石膏生产—石膏加工—建材加工—产品销售为产业链条的生产、加工、销售渠道。渐渐的,大汶口石膏工业园形成规模,满庄镇政府大力招商引资,引入新矿热电、康亿家石膏板、岱岳精制盐、泰山盐化工等一批资源型、主导型骨干企业。近年来,满庄镇立足打造玻纤新材料小镇,着力做强做优玻纤新材料智能制造产业集群,全力引进建设以中材集团泰山玻纤为龙头的新材料智能制造产业集聚区,先后引进了上游企业60万吨/年玻纤超微粉项目、下游企业润德复合材料、鑫天河新材料、鲁怡高分子材料、泰石岩棉等10余家新材料项目。
       随着科技的发展,满庄镇的各个生产企业纷纷引入高科技生产技术及设备,加强研发创新意识,提高产品的科技含量,由此形成了大规模的高端制造产业集群。
       虽然生产型企业众多,能源型公司集聚,但满庄并不是一个污染严重的“机械城镇”,政府对于镇域未来的发展有着长远的眼光和规划。泰安是座旅游城市,而满庄也致力于打造一座“旅游城镇”。

       这里有中国首家展现史前文明的特大型主题公园——太阳部落,景区以大汶口文化为主线,以情景体验的形式,用现代一流技术装备,将史前文化和游乐项目有机融合,使史前文明的场景在游客面前真实展现,很多项目创意和设置在国内同行业中创下第一,其中时空隧道项目更是世界之最。
       见识了史前文明,再游览风景秀丽的泰山天颐湖旅游度假区,千亩泰山花海、老爷车博览馆、梦想小镇、摩玛梦想城、飞行体验馆、如意画廊、无边际泳池、10万平休闲沙滩、环湖游船多个项目,“长堤横卧山间,环抱明镜一面,烟波拥翠色,碧水共长天”,是国内一流的旅游胜地。
       除此之外,满庄的商贸物流、生态农业也在不断发展壮大,畜牧养殖、植桑养蚕和农副产品加工等产业在大力发展,这里已经成为泰城最富裕的城镇之一。

满庄腾飞在即
六星应势而启

       泰安六星汽车城的发展与满庄规划发展非常契合,它位于满庄东南部,镇守满庄南大门,成为链接满庄镇与副城区的主要枢纽地。六星汽车小镇依托满庄的发展与崛起,借势满庄发展带来的人流、车流、资金流,通过自身资源及运营优势,精心运作,繁荣发展,带动整个泰安及周边汽车市场的腾飞。

六星实力集团,成功运营模式
       深圳六星投资发展集团由台湾起步,逐步向全球拓展,现已发展成为集汽车产业园开发与运营、台湾工业园开发与运营、六星文化产业等为一体的大型投资控股企业集团。它成功运营了深圳国际汽车产业园,六星(吉安)通讯科技产业园、台湾工业园等高科技绿色生态产业园区,取得了不菲的经济效益和社会效益,科学发展的产业布局和成熟稳健的商业运营模式,赢得了当地政府的大力支持和社会各界的关注。


双百亿级汽车产业小镇
       六星汽车小镇借势城镇规划体系,打造集世界品牌汽车博览交易、汽车文化体验、汽车科技创新、汽车旅游休闲、汽车总部经济、汽车产业服务配套、汽车商住配套服务等多业态融合、多功能复合、全产业要素发展的千亿级产业发展平台,形成“产、城、人、文”四位一体的双百亿级汽车产业小镇。

整合资源,全新高科技旅游体验
       泰安六星汽车城毗邻旅游度假片区,借助周边各品牌景区,整合汽车产业旅游资源,汽车运动、自驾旅游、房车营地、豪霆赛车、汽车主题文化公园、汽车宾馆、汽车博物馆、智能汽车体验馆、VR赛车经济、影视基地等,突出沉浸体验式的高端专业服务,以科技促旅游,打造文化旅游,提升景区底蕴,有助于游客玩得好、留得住,切实为地方带来旅游消费型经济。

节能环保,加速汽车产业升级
       六星汽车小镇以新能源为主、传统能源为辅,塑造节能环保新理念,打造新能源、新科技、新生态、新发展的汽车小镇,加速汽车文化产业转型升级、担当汽车新旧动能转换的推进器和催化器,加速汽车文化产业2.0和中国制造2025的发展,打造高能大学生及深度技师创新创业的暖床和高地,成为“一带一路”建设发展的参与者与受益者,山东汽车文化旅游、创新产业游首创地。

吃住游娱购,全方位生态小镇
       六星汽车文化小镇倡导“生态、低碳、多赢和可持续性发展”的理念,以汽车交易及汽车后服务市场为核心,融合文化休闲、旅游度假、特色餐饮及商业贸易等产业和业态,创造性地将六星汽车宾馆、车友俱乐部、汽车影院、汽车文化长廊、汽车运动与赛事、房车休闲度假营地、国际风情街、特色餐饮、商务办公、汽车主题公园等诸多项目融为一体、和谐共赢,打造出一座综合性汽车生态园林,成为以汽车文化为中心的全方位、多业态的汽车文化生态小镇。


泰城南部“雄安新区”崛起
六星助力满庄未来腾飞